1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西成区
28.8万円/㎡
前年比-1.0%
朝日プラザ岸里第1
大阪府大阪市西成区千本南一丁目
/ 岸里駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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7階 / 66.72㎡の場合
相場
2,325万円
34.9万円/㎡
1,833
2,161
2,489
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,489万円
32.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ岸里第1
2,480万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,920万円 | 27.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 朝日プラザ岸里第1 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅4分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日プラザ花園第二 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天王寺パークヴィラ 大阪市西成区山王一丁目 | 動物園前駅3分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西成区では1%下落しています。