1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西成区
22.7万円/㎡
前年比-18.1%
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朝日プラザ岸里第1
大阪府大阪市西成区千本南一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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7階 / 66.72㎡の場合
相場
2,305万円
34.5万円/㎡
1,788
2,132
2,477
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,477万円
32.0万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ岸里第1
2,480万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 66.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,480万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,920万円 | 27.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,998万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/24 | 1,998万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,998万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,998万円 | 23.2万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,198万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,098万円 | 24.4万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 2,198万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 2,298万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,198万円 | 25.6万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 2,298万円 | 33.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 2,298万円 | 26.7万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 1,390万円 | 32.4万円 | 3階 | 42.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,180万円 | 31.5万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 朝日プラザ岸里第1 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅5分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 今宮スカイハイツA棟 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,498万円 | 36.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日プラザ花園第二 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 天王寺パークヴィラ 大阪市西成区山王一丁目 | 動物園前駅3分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/02 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西成区では18.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ岸里第1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本南一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線岸里駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |